How خرید آپارتمان در استانبول can Save You Time, Stress, and Money.

بر اساس این سند توافقات اولیه برای خرید ملک بین خریدار و فروشنده صورت می‌گیرد. بیشتر بخوانید: مراحل خرید ملک با ام‌تی‌سی هوم

اولین نکته ای که در هنگام خرید خانه در ترکیه باید در نظر بگیرید این است که در ترکیه بر خلاف ایران قیمت واحد ها براساس متراژ محاسبه نمیشود.

همچنین، در سال های اخیر امکان خرید خانه ارزان در بخش اروپایی استانبول به صورت اقساطی و همراه با وام های ۳ ساله تا ۵ ساله یا به صورت پیش فروش نیز فراهم شده است. پس اگر بودجه نقدی کافی در اختیار ندارید، می توانید اقدام به خرید خانه ارزان به صورت اقساطی در بهترین محله های استانبول کنید.

دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری مزایای فراوانی دارد که در ادامه با چند مورد از آن‌ها آشنا می‌شوید.

پس از خرید خانه تنها قسط‌های خود را به فروشنده می‌پردازید و پس از تمام شدن اقساط خانه به نام شما زده خواهد شد.

وضعیت مراحل و هزینه های خرید ملک در ترکیه برای سرمایه گذاری

طبق آمار سال‌های اخیر، کشور ترکیه با خرید خانه در استانبول با اقساط 5 ساله سهولت قوانین تجاری، مشکلات زیادی را از سد راه سرمایه گذاران خارجی برداشته است.

کمترین قیمت برای فروش اقساطی از حدود ۱.۵ میلیون لیر شروع می شود ؛ برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان استانبول همراه در تماس باشید.

خرید خانه در شهر استانبول همراه با مزایای بسیار زیادی است که در ادامه به معرفی کامل این شهر پرداخته ایم.

معروف ترین بازارهای ترکیه، رستوران ها، کافه ها، سینما ها، سالن تئاتر، استادیوم فوتبال و بسیاری از امکانات دیگر، زندگی در این محله را برای تمام اعضای خانواده دلپذیر می کند.

در ابتدا توصیه می کنیم اگر فرصت کافی برای مطالعه ندارید ویدئوی کوتاه زیر را در مورد خرید خانه در استانبول ببینید.

ما پست های جذابی در اینستاگرام منتشر میکنیم اینستاگرام معرفی استانبول

اخذ شهروندی و پاسپورت ترکیه خرید خانه در استانبول راهنمای خرید ملک سئوالات متداول

اصلی ترین سیستم های حمل و نقل عمومی استانبول شامل ایستگاه های مترو، مترو بوس، اتوبوس و همچنین کشتیرانی، در منطقه زیتون بورنو متمرکز هستند که موجب شده توجه شرکت های سازنده بزرگ ترکی و بین المللی جهت ساخت و ساز را به خود جلب کند.


https://canvas.uw.edu/eportfolios/65873/tur

Details, Fiction and خرید آپارتمان در استانبول

آپارتمان‌های دست دوم عمدتا در محله‌های بومی و مرکزی شهرها قرارگرفته‌اند.

خودم ساکن و شهروند بلژیک هستم . شما برای من چه پیشنهادی دارید اگر توضیح بدهید ممنون میشم .

بنابراین، در صورتی که سابقه ای به عنوان سوء پیشینه در پرونده خود دارید، حتماً با یک وکیل مجرب مشورت کنید. با خرید ملک به ارزش بیش از ۲۵۰ هزار دلار در مدت کمتر از سه ماه می توانید پاسپورت ترکیه را دریافت کنید.

 پرداخت هزینه‌های اداری و دفترخانه‌ای، بر عهده‌ی هر دو طرف است.

پس از خرید خانه تنها قسط‌های خود را به فروشنده می‌پردازید و پس از تمام شدن اقساط خانه به نام شما زده خواهد شد.

پیشنهاد می کنم حتما در این زمینه از کارشناسان و مشاوران استانبول همراه راهنمایی بگیرید. در این لینک هم می توانید قیمت انواع آپارتمان در استانبول را مشاهده کنید.

آشنا بودن با این شهر و مناطق مختلف آن، یکی از مهمترین نکاتی است که در تصمیم گیری شما اثرگذار است.

درود دوست عزیز. شما می‌توانید یک درصد از ملکی را که خریدای کرده‌اید، به نام همسر خود بزنید. حتی با این یک درصد هم اسم همسر شما در سند ذکر شده و اخذ اقامت ممکن خواهد بود. خرید آپارتمان در استانبول برای املاک دیگر هم می‌توان به همین صورت ادامه داد تا به حد نصاب اخذ شهروندی رسید.

یکی از مسائل مهمی که برای خرید خانه در استانبول باید در نظر بگیرید، بررسی امکانات رفاهی نزدیک به ملک است.

درباره‌ی سند ملکی که به صورت اقساطی خریداری شده است نیز محدودیتی وجود ندارد. حین خرید اقساطی آپارتمان در ترکیه خریدار یک تاییدیه فروش از فروشنده دریافت می‌کند.

این محله‌ها شامل مناطق حاشیه‌‌ی‌ شهر، محله‌های بومی و مناطق مرکزی شهر می‌شود. خرید آپارتمان دست دوم در استانبول در محله‌هایی که تراکم جمعیتی بیشتری دارند نیز امکان‌پذیر است. برای مثال تکسیم و محله‌های اطراف آن، منطقه‌ی اسنیورت و شیشلی گزینه‌های مناسبی برای خرید ملک دست دوم در استانبول محسوب می‌شوند.

امتیازاتی از قبیل اقامت، شهروندی و البته اخذ پاسپورت آن کشور که مطلوب هر کسی است، حتی کسانی که اهل مهاجرت نیستند اما مایلند پاسپورت کشور دیگری را هم داشته باشند و از خدمات آن بهره مند شوند.

برای خرید خانه در استانبول با قیمت مناسب با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.

ازآنجاکه ایرانیان به خرید ملک در استانبول علاقه‌ی بیشتری نشان می‌دهند، دور از ذهن نیست که خرید آپارتمان دست دوم در استانبول نیز موردتوجه آن‌ها باشد. قیمت ارزان‌تر مهم‌ترین عامل این توجه است. آپارتمان‌های دست دوم در استانبول در محله‌های مختلفی از شهر قابل‌خرید هستند.


https://techtip.ir/1400/12/15/%D9%82%D9%88%D8%A7%D9%86%DB%8C%D9%86-%D8%A7%D8%AE%D8%B0-%D8%B4%D9%87%D8%B1%D9%88%D9%86%D8%AF%DB%8C-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%D8%A8%D8%A7-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87/

خرید اپارتمان در استانبول Fundamentals Explained

امضای قرارداد اولیه (در این مرحله مفاد قرارداد را به‌دقت مطالعه نمایید)

حتی ممکن است دو واحد با متراژ یکسان و نقشه یکسان حتی در یک آپارتمان دارای قیمت های متفاوتی باشند. در قیمت گذاری ترکیه عوامل مختلفی مثل فضای باز و مشاعات، ویو واحد و جهت ساختمان تاثیر گذار است.

از محله‌های بسیار کوچک در استانبول و با جمعیت متوسط به حساب می‌آید.

خرید اقساطی از دو را ممکن است، یکی وام بانکی و دیگری از شرکت سازنده.

یکی از محبوب ترین محله های شهر استانبول محله بیوک چکمجه یا بویوک چکمجه می‌باشد که در منطقه اروپایی شهر استانبول واقع شده است.

قیمت خرید اجاره خانه در محله‌ی غازی عثمان پاشا استانبول

برای خرید آپارتمان دست دوم در ترکیه، باید سابقه‌ی مالیاتی، تسویه بدهی بانکی و اجازه‌نامه‌های قانونی نیز بررسی شود.

اگر می‌خواهید یک‌بار خرید خانه در استانبول با اقساط 5 ساله برای همیشه اطلاعاتی صحیح در این باره پیدا کنید و تصمیم نهایی خودتان را در مورد آینده تان بگیرید با ما همراه شوید.

 سعی کنید که به هنگام پیش خرید خانه در استانبول ترکیه، حتما سند خانه را قبل از اتمام ساخت، دریافت کنید.

مراجعه به بانک جهت افتتاح حساب (درصورتی‌که حساب بانکی ترک ندارید)

یکی از محبوب ترین مناطق شهر استانبول بدون شک منطقه آتاکوی است. این منطقه در قسمت اروپایی شهر استانبول واقع شده است و با داشتن هتل های لاکچری، سواحل منحصر به فرد، بازارهای متنوع و… در لیست بهترین مناطق توریستی قرار گرفته است.

از دیگر روش‌های خرید آپارتمان اقساطی در استانبول که البته اندکی پر ریسک است. بر خلاف خرید با وام، تا زمان پرداخت کامل سندی به اسم شما زده نخواهد شد.

برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره‌ی خرید اقساطی خانه در ترکیه با مشاوران ام تی سی هوم در تماس باشید.

از دیگر راه‌های خرید ملک در استانبول، پیش خرید کردن آن است. این روش به عبارتی خرید خانه ارزان در استانبول به حساب می‌آید و البته بیشتر به درد افرادی می‌خورد که بودجه‌ی کافی برای خرید ملک ندارند، به همین دلیل ترجیح می‌دهند تا خانه‌ای را پیش خرید کنند.


https://www.ghatar.com/192613/%D9%82%D9%88%D8%A7%D9%86%DB%8C%D9%86-%D9%88-%D8%B4%D8%B1%D8%A7%DB%8C%D8%B7-%D8%B3%D8%B1%D8%A8%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87/

خرید اپارتمان در استانبول Fundamentals Explained

بر اساس این سند توافقات اولیه برای خرید ملک بین خریدار و فروشنده صورت می‌گیرد. بیشتر بخوانید: مراحل خرید ملک با ام‌تی‌سی هوم

هم می‌توانید خانه را پیش خرید کنید، هم اینکه خانه‌ی ساخته شده را خریداری کنید. از مزایای آن پرداخت هزینه کمتر است ولی باید توجه داشت که ممکن است روند آن کمی طولانی شود.

برای اینکه بتوانید پاسپورت ترکیه را با خرید خانه به دست آورید، حتماً باید ملک خریداری شده توسط شما بیش از ۲۵۰ هزار دلار ارزش داشته باشد. همچنین یکی از قوانین سختگیرانه ترکیه برای دادن اقامت به شهروندان خارجی، نداشتن سوءپیشینه است.

از آنجایی که در این روش، آپارتمان شرایط عالی یک ملک کلید نخورده را ندارد، بدیهی است که کمی قیمت آن ارزان‌تر باشد.

در باب این مسئله، فقط می‌توان محله‌ها و مناطق را بر اساس قیمت تقسیم‌بندی کرد و از هم تفکیک داد.

قیمت خرید اجاره خانه در محله‌ی غازی عثمان پاشا استانبول

از دیگر محله‌های محبوب و پرطرفدار و البته گران، برای خرید اپارتمان در منطقه شیشلی استانبول خرید آپارتمان در استانبول، می‌توان به محله‌ی ساری‌یر اشاره کرد.

این کار مصداق بارز نقض قوانین ترکیه است و خرید و فروش ملک از اقوام به قصد شهروندی، جرم طلقی می‌شود.

محله‌ی اسن‌یورت یکی از ارزان‌ترین و البته پرجمعیت‌ترین محله‌های استانبول است. بیشتر بافت آن را برج‌ها و مجتمع‌ها و رزیدنت‌های مسکونی تشکیل داده است.

مراجعه به بانک جهت افتتاح حساب (درصورتی‌که حساب بانکی ترک ندارید)

در اطلاعیه ۱۵ ژانویه ۲۰۲۱ ، اداره مهاجرت ترکیه اعلام کرده است که در برخی مناطق استانبول خرید ملک منجر به اخذ اقامت ترکیه نمی شود. این مناطق عبارتد از :

شهرهای بزرگ شامل استانبول، آنکارا، آلانیا، ازمیر و آنتالیا می‌‌باشد. نکته‌ی حائز اهمیت درباره‌ی قانون حداقل قیمت ملک این است که این مبلغ باید در سند درج شده باشد.

خرید ملک ارزان در ترکیه، خرید آپارتمان ارزان، خرید ملک بر آذری ها و … اینها بخشی از عناوین تبلیغات که شما در سایتها، تلگرام، اینستاگرام و سایر شبکه های اجتماعی می بینید.

آیا با خرید خانه در ترکیه می توان پاسپورت این کشور را گرفت؟


https://smartech.news/%d8%a7%d8%ae%d8%b0-%d8%a7%d9%82%d8%a7%d9%85%d8%aa-%d9%88-%d9%be%d8%a7%d8%b3%d9%be%d9%88%d8%b1%d8%aa-%d8%a7%d8%b2-%d8%b7%d8%b1%db%8c%d9%82-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%85%d9%84%da%a9-%d8%af%d8%b1/

Getting My خرید آپارتمان در استانبول To Work

خرید خانه نسبت به سایر روش‌های سرمایه‌گذاری، قطعا ریسک کمتری دارد و با توجه به‌اینکه در کشورهای خارجی نقل‌ و انتقال هزینه و دریافت سند ملک، از طریق مراجع معتبری انجام می‌شود، بنابراین خودبه‌خود تضمین کننده امنیت معامله برای فرد سرمایه گذار است.

ملکی که می‌خرید به بانک، دولت یا اداره‌ای بدهکار نباشد

اگر قصد خرید خانه ارزان قیمت در استانبول را دارید، بهترین گزینه برای شما خرید آپارتمان فوری در این شهر است؛ معمولا این نوع آپارتمان‌ها از قیمت نسبتا پایین تری برخوردار می‌باشند و برای افرادی که قصد سرمایه گذاری دارند بک پوئن مثبت است.

چنانچه تمایل به سرمایه‌گذاری با خرید ملک در ترکیه دارید می‌توانید با مشاوران زبده‌ی ام تی سی هوم در تماس باشید تا بهترین فرصت‌های خرید ملک در ترکیه را به شما معرفی کنند.

بر اساس آخرین تغییرات ارزش لیر و ریال، با توجه به قوانین خرید ملک در ترکیه که معیار ارزش‌ گذاری ملک برای اتباع خارجی واحد پولی دلار است، در حال حاضر با پرداخت مبلغی در حدود یک میلیارد و پانصد میلیون می‌توان نسبت به خرید ملک در ترکیه اقدام کرد.

در بالا اشاره کردیم که دریافت اقامت ترکیه با خرید خانه از مهم‌ترین مزایای خرید ملک در ترکیه است. خرید ملک یا اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک مساوی است با اخذ اقامت ترکیه. شما می‌توانید با خرید ملک در ترکیه با کمترین و حداقل قیمت یک ملک بخرید و اقامت ترکیه را بگیرید. قسمت خوب ماجرا زمانی است که شما با اجاره ملک در ترکیه نیز می‌توانید اقامت ترکیه را کسب کنید و این از مزایای اجاره خانه در ترکیه است، چون کسانی که هنوز برای خرید ملک در ترکیه شک دارند و نمی‌دانند می‌توانند در این کشور زندگی کنند یا خیر می‌توانند اقامت خود را از این طریق بگیرند و سپس به این سوال پاسخ دهند.

مراحل خرید اقساطی ملک در ترکیه تا حد زیادی شبیه به خرید نقدی است. تنها لازم است مراحل بانکی و مالی مربوط به خرید اقساط انجام شود.

اگر هدف‌تان از خرید ملک در ترکیه، دریافت اقامت این کشور است باید به حداقل قیمت ملک توجه داشته باشید. این حداقل ارزش عبارت است از:

 سعی کنید که به هنگام پیش خرید خانه در استانبول ترکیه، حتما سند خانه را قبل از اتمام ساخت، دریافت کنید.

مراجعه به بانک جهت افتتاح حساب (درصورتی‌که حساب بانکی ترک ندارید)

در ترکیه قیمت املاک توسط کارشناسان دولتی تعیین می‌شود. هر ملکی قبل از معامله باید توسط نماینده شهرداری قیمت‌گذاری شود.

همه از تمکن مالی لازم برای خرید ملک در مناطق و محله‌های اعیانی استانبول برخوردار نیستند. اما به این موضوع نباید به چشم یک مانع برای اقامت ترکیه نگاه کرد.

تیم مشاوره و کارشناسان « استانبول همراه » در امور خرید ملک در ترکیه، اخذ اقامت ترکیه، شهروندی و پاسپورت ترکیه، ثبت شرکت در ترکیه، تحصیل در ترکیه، خرید خودرو در ترکیه، کلیه امور بانکی قیمت خرید اپارتمان در استانبول و گرفتن نمایندگی برند های برتر ترکیه در کنار شماست.

پیدا کردن شغل قبل از مهاجرت کمک بزرگی به فرایند مهاجرت شما خواهد کرد. شما می‌توانید از طریق موسسات کاریابی در ترکیه شغل دلخواه خود را پیدا کنید.


https://www.tasvirezendegi.com/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AF%D8%B1-%D9%85%D8%AD%D9%84%D9%87-%D8%A2%D8%AF%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D9%86%D8%A8%D9%88%D9%84/

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15